Mantenimiento de contratos

 

Para acceder a esta pantalla debemos ir al menú: <Facturación> <Contratos> <Contratos> (desde el menú antiguo la ruta es <Facturación> <Contratos> <Mantenimiento>).

 

Los contratos o servicio fijos se crean en una tabla para cada cliente (pudiendo tener varios contratos por cliente), código a establecer libremente con 8 posiciones (por ej: AA000101; serie,cliente,orden) con sus condiciones de forma de pago, etc. iguales o distintas del cliente. Deberá indicar el nº de plazos o facturas y distancia entre ellas.

 

Se han de asociar los contratos de arrendamiento de los clientes con el inmueble. En caso de generar un albarán directamente también puede asociar el albarán de arrendamiento con el inmueble.

 

 

Por la incorporación de nueva información a determinados modelos de Hacienda (347), es necesario indicar cuando los contratos son de arrendamiento y el inmueble sobre el que se realiza el contrato.

 

En este caso hay que marcar el campo Contrato de arrendamiento y rellenar el campo Cod. Inmueble (para facilitar su búsqueda puede hacer clic en la lupa del campo, o pulsar F4 dentro del campo, para abrir una ventana en la que seleccionar el inmueble que desee).

 

Con esta información relacionada el programa podrá, en procesos como la obtención del modelo 347, completar los datos requeridos por Hacienda.

 

La información relacionada con los contratos de arrendamiento también se usará para el cálculo del modelo 184, ya que son ingresos en los que participan todos los propietarios de la comunidad. Este importe se calculará en función del % de retención que haya que aplicar al cliente y se indicará en la clave K correspondiente para el modelo 184.

 

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