Modificación masiva de cuotas

 

La modificación masiva de cuotas le permite modificar las cuotas de todas las fincas en base a los parámetros que configure. Se accede desde el mantenimiento de la tarifa plana pulsando el botón modificación masiva de cuotas.

 

 

Si prevé que el gasto de un determinado concepto va a subir o disminuir podrá aplicar un % de incremento (positivo o negativo).

 

Podrá redondear la cuota resultante al número de dígitos que desee.

 

Si quiere cambiar el comportamiento a la hora de saldar las desviaciones no tendrá más que modificar el valor del campo Saldar desviación, las opciones son:

•No saldar: La desviación se calculará y se informará de ella, pero no se tendrá en cuenta a la hora de calcular la cuota del ejercicio actual. Usted deberá de gestionar la desviación como prefiera.

•Cuota única: La desviación se saldará en la primera remesa que se genere, por lo tanto, no afectará a la cuota del ejercicio actual. En la primera remesa del ejercicio el propietario tendrá que pagar la cuota del concepto + la desviación del ejercicio anterior.

•Prorrateo: La desviación se saldará poco a poco durante el ejercicio, se dividirá la desviación entre el nº de cuotas, sumándose a la cuota calculada para el concepto. Por defecto es la metodología que se usa.

 

Con el fin de entender mejor los cálculos supongamos un escenario en el que un propietario ha ingresado 180€ y ha tenido un importe según lecturas de 120€ a lo largo del 2017, es decir, tiene una desviación a su favor de 60€ (la comunidad le debe 60€). Supongamos que el ejercicio contable de la comunidad es de 12 meses y que el concepto tiene una periodicidad mensual:

•No saldar: 120€ / 12 = 10€ a cobrar de cuota mes a mes, desde la primera remesa hasta la última. Los 60€ de la desviación los podrá gestionar como usted prefiera.

•Cuota única: 120€ / 12 = 10€ a cobrar de cuota mes a mes, el primer mes pagará los 10€ de cuota menos los 60€ de la desviación (en función del importe del resto de conceptos puede que el recibo le quede en negativo).

•Prorrateo: (120€ - 60€) / 12 = 5€ a cobrar de cuota mes a mes, desde la primera remesa hasta la última.

 

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