Asistente para creación de mancomunidades y comunidades

 

 

Puede acceder al asistente desde el menú: <Archivo> <Entidades> <Nueva propiedad horizontal> (desde el menú antiguo la ruta es <Archivo> <Nueva entidad> <Propiedad Horizontal>).

 

 

El asistente consta de varios pasos a seguir para la creación de una propiedad horizontal:

1.Identificación + Bloques/Portales.

2.Dirección + "La gestión la lleva …".

3.Planes contables + Fechas del ejercicio contable + Datos fiscales.

4.Datos para la confección de las nóminas.

5.Agua y/o calefacción central + Fechas de calefacción.

6.Honorarios de administración.

 

1. Identificación + Bloques/Portales

 

Identificación (Código, Descripción, País, NIF/CIF) + Bloques/Portales (Número de bloques/portales).

 

 

2. Dirección + "La gestión la lleva …"

 

Dirección (Calle, Número, Población, Provincia, País) + "La gestión la lleva …".

 

 

3. Planes contables + Fechas del ejercicio contable + Datos fiscales

 

Planes contables + Fechas del ejercicio contable (Comienzo de ejercicio, Fin de ejercicio) + Datos fiscales (Clave actividad, Actividad).

 

 

Se puede elegir entre los siguientes planes:

•PGC el cual contiene el plan general contable español reducido para utilizar inmediatamente añadiéndoles los proveedores y clientes de cada usuario.

•PCA que contiene el plan general contable del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.

 

Estos planes le servirán, una vez copiados al suyo, para empezar su contabilidad.

 

4. Datos para la confección de las nóminas

 

Datos para la confección de las nóminas (Cta. adeudo IRPF, Cuenta de cotización, Entidad A.T. y E.P., Código C.N.A.E).

 

 

Los datos del campo "Cta. adeudo IRPF" serán los que utilice el programa para dar de alta automática el banco de la comunidad, marcando la casilla que indica que se ingresan los recibos domiciliados en ese banco y que se envía el soporte magnético al mismo. Estos mismos datos se utilizaran para personalizar la cuenta contable de la comunidad.

 

Se darán de alta todas las características de la comunidad para las nóminas. Se rellenará automáticamente el campo código de tipo de tabla de cotización con el código "GEN".

 

5. Agua y/o calefacción central + Fechas de calefacción

 

Agua y/o calefacción central (Número de unidades necesarias para calentar un m3 de agua, Precio unitario, Descripción de las unidades para la distribución de gastos por unidades) + Fechas de la calefacción (Fecha de encendido, Fecha de apagado).

 

 

6. Honorarios de administración

 

Honorarios de administración (Honorarios, Delegación de facturación)

 

 

El código de la delegación de facturación, último campo a dar de alta, implica el alta del cliente en la empresa del administrador. Se creará el contrato al cliente únicamente si se especifica en el campo anterior honorarios distintos de 0.