Certificado de ingresos para socios

 

El certificado es un informe compatible con Microsoft Word en el que se presenta la siguiente información:

 

Rendimientos y deducciones de la entidad

Se muestra un cuadro con las diferentes claves de identificación de los ingresos y los importes de ingreso asignados a cada clave.

Esta información es la referida al total de la comunidad.

 

Identificación del contribuyente

Se muestra un cuadro con los datos del socio / partícipe en el que se indican si sigue siendo socio / partícipe a 31 de diciembre, el número de días del año en el que ha sido socio / partícipe y su porcentaje de participación. Este % es la relación entre los importes que le corresponden con el total de la comunidad. Este % no tiene por que corresponderse con el % de participación real (coeficiente de la finca y su coeficiente como participe de la fincas respecto a la comunidad), ya que hay ajustes en el reparto de ingresos que pueden variar el % de participación.

 

Anexo al certificado de desglose de coeficientes

 

El anexo al certificado de retenciones es un cuadro en el que se indican los coeficientes aplicados para obtener la renta y se agrupa en:

 

Propiedades en las que participa el partícipe:

Se muestra una relación de las fincas en las que el socio participa.

•Cod. Finca: Código de identificación de la finca.

•Desc.Finca: Descripción de la finca para una identificación más fácil.

•Coef. Finca: Coeficiente que se ha utilizado para el cálculo. Este coeficiente está referenciado a la comunidad.

•Coef. Socio: Cada partícipe de la finca tiene un % de participación sobre ella.

•Coef. Total: Coeficiente del partícipe respecto a la entidad

•Fechas: Rango de fechas desde las que el socio participa en los ingresos de la finca.

•Nº días: Total de días que el socio ha participado en los ingresos de la finca.

•Coef. real: Es el coeficiente respecto de la comunidad. Es el coeficiente de la finca por el coeficiente del participe. Porcentaje de la participación teniendo en cuenta los días de participación.

•Dif. coef. cert.: Esta diferencia es entre el coeficiente real que tiene el partícipe y el % de participación que se obtiene del cálculo de la renta del participe entre la renta total que se muestra en el certificado.

 

Reparto de rendimientos obtenidos por el partícipe por clave, ref.catastral y subclave

Se hace un desglose del reparto de ingresos según las claves identificadas para cada ingreso.

•Clave: Identificador del tipo de ingreso.

•SubClave: Especifica el tipo de ingreso.

•SubCl. entidad: Recoge la Subclave del registro de tipo 2, hoja E (entidades) de hacienda a la que pertenecen los rendimientos.

•Ref. catastral: Referencia catastral del inmueble del que provienen los ingresos.

•Total entidad: Total de los ingresos del inmueble para la entidad.

•Importe: Importe que le corresponde a este partícipe de los ingresos del inmueble. Esta es la suma de los ingresos más la parte reducida de los ingresos.

•Reducción: Importe que le corresponde al partícipe de las reducciones aplicadas.

•Coef. aplicado: Es la relación entre la suma del importe más la reducción y el total de la entidad.

•Dif. coef. cert.: Esta es la diferencia entre el coeficiente aplicado y el % de participación que se obtiene del cálculo de la renta del partícipe entre la renta total.

 

Comparativa de los rendimientos obtenidos por la entidad y la suma de repartos a los socios

•Clave: Identificador del tipo de ingreso.

•SubCl. entidad: Especifica el tipo de ingreso.

•Ref. catastral: Referencia catastral del inmueble del que provienen los ingresos.

•Total entidad: Total de los ingresos del inmueble para la entidad.

•PCT reducc.: Porcentaje de reducción que se aplica sobre la renta.

•Importe acumulado: Importe repartido a todos los partícipes de la cantidad total sin reducciones.

•Reducción acumulada: Importe repartido a todos los partícipes de la cantidad total con reducciones

•SubCl. participe: Subclave de registro de tipo 2, hoja S (partícipes) de hacienda a la que pertenecen los rendimientos.