|
CMW > Propiedad horizontal > Comunidades > División horizontal > Propiedades |
Propiedades de la división horizontal
La pantalla de propiedades de la división horizontal contiene todos los datos referentes a una finca registral de la comunidad o mancomunidad.
La información está dividida en diversas pestañas: datos generales, conceptos, facturación, lecturas, cuentas de no participación, coeficientes y partícipes.
.png)
Generales
La pestaña de generales contiene la referencia catastral, los datos de los copropietarios, los datos registrales, observaciones y los coeficientes de escritura de la finca. Además, permite indicar si la finca participa en el modelo 184.
Conceptos
La pestaña de conceptos contiene los saldos iniciales de la finca y los importes que debe pagar por cada concepto tanto para la mancomunidad como para la comunidad.
Facturación
(Multidomiciliación)
La pestaña de facturación contiene la forma de pago del propietario, el desglose en recibos, el número de unidades de calefacción de la finca, la cuota de encendido y las distintas direcciones de pago de la finca.
.png)
También incluye los datos de pago si existe un inquilino y a este se le factura parte de los conceptos de la finca.
Cada dirección de pago podrá llevar asociada una lista de los conceptos que se deben facturar a dicha dirección.
.png)
El botón Ver mandato abre la pantalla de órdenes de domiciliación situada en el mandato de la dirección de pago seleccionada. Si la finca pertenece a una mancomunidad es posible seleccionar que mandato ver: él del bloque/portal o él de la mancomunidad.
.png){kind=small}
.png)
Lecturas
Esta pestaña muestra todas las lecturas de la finca, tanto de la mancomunidad como de la comunidad.
Ctas. no part.
La pestaña de cuentas de no participación contiene todos los códigos de las cuentas en las que no participe la finca. Para cada cuenta se le podrá asignar un periodo de vigencia. Pero este periodo no podrá ser inferior a un ejercicio, es decir si las fechas caen dentro de un ejercicio contable, la finca no participara en la cuenta durante todo el ejercicio.
Coeficientes
Esta pestaña contiene todos los coeficientes de participación de la finca en los distintos capítulos de gastos e ingresos.
Los coeficientes de los capítulos de consumo no estarán actualizados hasta que se produzca un reparto de gastos o ingresos ya que es necesario recalcular los consumos reales de cada finca.
Partícipes
Esta pestaña contiene los partícipes o copropietarios de la finca, con sus porcentajes de participación y todos los demás datos necesarios para la presentación del modelo 184.
Configuración de partícipes para el modelo 184